Mutuo garantito dallo Stato per gli under 36

Buone notizie per i giovani che vogliono acquistare casa. A tendere una mano ai giovani il decreto Sostegni bis. Tutti gli under 36 che ancora non fossero in possesso della prima casa. Coloro avranno la possibilità di aprire un mutuo il cui 80% sarà garantito dal Fondo statale, incrementato di 290 milioni di euro per l’anno 2021 e di 30 milioni per l’anno 2022.I beneficiari della misura non dovranno necessariamente  essere titolari di un contratto di lavoro atipico, basterà che siano in target con l’età (al momento del rogito) e in possesso di un Isee inferiore ai 30 mila euro per richiedere, entro il 30 giugno 2022, un mutuo. Lo stesso  non potrà avere un tasso d’interesse superiore al tasso medio rilevato ai fini dell’usura, ovvero – fino al 30 giugno 2021 – superiore al 1,8% se tasso fisso e al 2,26% se a tasso variabile. Inoltre il decreto Sostegni bis consente inoltre agli under 36 di acquistare la prima casa senza versare l’imposta di registro (pari al 2% del valore catastale dell’immobile), né l’imposta ipotecaria e catastale. La “restituzione” della somma avviene attraverso credito d’imposta o conguaglio in sede di dichiarazione dei redditi.Gli  under 36 con Isee inferiore a 30 mila euro potranno però beneficiare dell’esenzione dall’imposta sostitutiva delle imposte di registro, di bollo, ipotecarie e catastali e delle tasse sulle concessioni governative, prevista in ragione dello 0,25%, dall’articolo 18 del decreto del Presidente della Repubblica n. 601 del 29 settembre 1973.