Gli italiani puntano ancora sul mattone come investimento ma non sono i soli

Gli italiani puntano ancora sul mattone come forma di investimento e nel 2021 la maggioranza, il 61,7%, ha investito nell' immobiliare dal 41% al 100% dei propri risparmi. Ma cresce anche l'interesse degli stranieri con tedeschi, svizzeri ed inglesi ai primi posti per investimenti immobiliari in Italia, nonostante il "freno" della burocrazia e della morsa del fisco. Tra le categorie di abitazioni preferite, la prima casa resta saldamente al comando, seguita dagli immobili a reddito (è cioè quelli che vengono acquistati mentre è già attivo un contratto di locazione) e dalle case vacanza. Dall'indagine emerge che per il 58,23% degli intervistati che hanno investito nell'immobiliare in Italia e all'estero, il rendimento netto annuale da locazione è compreso tra il 3% ed il 7%. La media tra rendimenti netti ottenuti da immobili detenuti all'estero e in Italia dagli investitori italiani interpellati è pari al 6,5%.Il capital gain, o rivalutazione del capitale mediamente investito nell'immobiliare, dichiarato dagli investitori interrogati, risulta mediamente pari al 13%. Il 23,5% degli intervistati ha riscontrato una complessiva plusvalenza alla rivendita inferiore al 3%, il 14,7% degli interpellati ha ottenuto plusvalenze superiori al 30%.